重慶鐵路綜合交通樞紐有限公司關(guān)于重慶東站第一期綜合交通換乘層停車場合作經(jīng)營單位征集公告

重慶鐵路綜合交通樞紐有限公司（以下簡稱“重鐵樞紐公司”）系重慶鐵路投資集團有限公司（以下簡稱“重鐵集團”）的全資子公司，受重鐵集團委托開展重慶東站相關(guān)配套工程經(jīng)營管理工作。

現(xiàn)重鐵樞紐公司擬以公開征集的方式，選取一家停車場合作經(jīng)營商（以下簡稱“合作經(jīng)營商”）開展重慶東站一期開通停車場合作運營業(yè)務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：

一、項目情況

重慶東站樞紐停車場共計約5925個停車位，按照分期運營方案，一期開通重慶東站2樓綜合交通換乘層停車場（以下簡稱一期停車場），約1228個停車位（含137個充電樁車位），總面積約61412m2（車位數(shù)量和面積以竣工驗收為準(zhǔn)），其中旅客社會停車場565個停車位，東北樓配套停車場352個停車位，東南樓配套停車場311個停車位。停車場已具備運營條件，包含停車收費管理系統(tǒng)、反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)等。

二、合作方案

（一）合作內(nèi)容

合作經(jīng)營商全權(quán)負責(zé)一期停車場運營管理，包括前期有關(guān)停車場經(jīng)營手續(xù)辦理、日常運營、維護，合作經(jīng)營商可開展經(jīng)我司同意的多種經(jīng)營業(yè)務(wù)（不包含充電樁經(jīng)營業(yè)務(wù)），管理范圍詳見重慶東站停車場合作經(jīng)營范圍圖。合作經(jīng)營商須保證東站停車場與重慶東站同步開通投用。

（二）合作模式

合作模式為固定收入+總營業(yè)收入固定比例分成，固定收入為￥1000000元（壹佰萬元整）/年，總營業(yè)收入固定比例分成為重鐵樞紐公司的分成比例。

（三）合作期限

合作經(jīng)營期限5年，自合作協(xié)議生效后，東站開通投用之日起算。合作期滿后，合作經(jīng)營商在同等條件下享有優(yōu)先合作權(quán)。

三、報價要求

合作經(jīng)營商在基于充分掌握項目情況及合作協(xié)議（特別是固定收入）內(nèi)容的基礎(chǔ)上，對一期停車場合作經(jīng)營總收入額固定分成比例進行投報。

四、資格要求

合作經(jīng)營商需滿足以下條件：

（一）具有獨立法人資格，注冊資本不少于人民幣500萬元。

（二）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含“停車場服務(wù)”或“城市停車服務(wù)”或“物業(yè)管理（含停車場）”等。

（三）具備機場、高鐵站等交通樞紐停車場運營管理經(jīng)驗，近5年內(nèi)機場、高鐵站等交通樞紐停車場管理項目不少于2個（以合同為準(zhǔn)）。

（四）具備可拓展增值業(yè)務(wù)能力，包括但不限于洗車、租車等業(yè)務(wù)，與汽車租賃公司、汽車美容公司等有合作經(jīng)歷（以合同為準(zhǔn)）。

（五）法人企業(yè)應(yīng)承諾在近三年的經(jīng)營活動中無違法等不良記錄。企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況。

五、評審辦法

重鐵樞紐公司組織評審小組，在所有報價人中確認我方收入分成比例最高的報價人為本次征集活動擬合作經(jīng)營商。若有兩家及以上最高報價一致時，則由評審小組根據(jù)意向單位的綜合實力，投票決定中選單位。后續(xù)將與中選的擬合作經(jīng)營商開展商務(wù)談判，若綜合表現(xiàn)未能達到我方預(yù)期，則本次合作經(jīng)營商征集結(jié)果作廢。

六、報價文件格式

一期停車場征集報價文件，詳見附2。請有意報名參加本次征集活動單位自行下載報價文件，按要求填寫后，在規(guī)定時間內(nèi)送達指定地點。

七、報價文件的遞交

（一）報價文件遞交截止時間：2025年5月30日14時30分止。

（二）報價文件遞交：需密封。

（三）開標(biāo)時間：2025年5月30日14時30分。

（四）遞交地點：重慶市南岸區(qū)廣茂大道澳茲廣茂7號重慶鐵路投資集團東站招商中心2樓2會議室。

（五）聯(lián)系人：張九龍，聯(lián)系電話：18580425817；李鎮(zhèn)豆，聯(lián)系電話：17754943187。

附件：附件1.重慶東站綜合交通換乘層停車場合作協(xié)議（初稿）.doc